家庭購房套數(shù)認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)

發(fā)表時間： 2018-09-21 15:28 來源：清遠(yuǎn)市住房公積金管理中心 　　

    1、家庭(包括借款人、借款人配偶以及未成年子女，下同)已購房套數(shù)實行“認(rèn)房”又“認(rèn)貸”的標(biāo)準(zhǔn)。

    2、“認(rèn)房”以房管部門出具的《不動產(chǎn)登記資料查詢結(jié)果證明》為認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)，未注銷的所有住房(包括商品房、經(jīng)濟(jì)適用房、限價房、宅基地、集體土地所有權(quán)住房等)，凡用途為“居住用房”或“住宅”的均納入家庭住房套數(shù)計算范圍。

    3、"認(rèn)貸”以人行征信系統(tǒng)的《個人信用報告》以及公積金管理部門的貸款記錄為認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)，所有個人住房貸款納入家庭已購房套數(shù)計算范圍。

    辦理異地貸款的，如果繳存地公積金管理中心出具的《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》顯示有公積金貸款記錄，但人民銀行征信報告未顯示的，仍認(rèn)定其有貸款記錄。住房貸款記錄認(rèn)定范圍是全國。

    4、《個人信用報告》顯示的個人住房貸款需要借款人提供原貸款合同等有效證明資料，如果購房地址與《不動產(chǎn)登記資料查詢結(jié)果證明》一致，計為1套。

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